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强力推进加快培育二手房市场
7月26日上午，陈宝根来到市房地管理局，就我市住房二级市场情况进行调研。他强调，加快培育二手房市场不仅有利于改善中低收入群众居住条件，而且可以大幅度增加居民的财产性收入，当前，要以加快房屋产权证办理为切入点，采取综合措施，强力推进我市二手房市场加快发育。详细
我市二手房交易一站式办理
7月31日，“西安市二手房交易市场”西大街房产交易大厦正式揭牌成立。这标志着我市二手房交易迈上了一个新的起点，即将进入一个快速发展的新阶段。市长陈宝根、副市长岳华峰、市政府秘书长毋晖等参加了揭牌仪式。详细
我市开设绿色通道方便二手房交易
我市启动住房二级市场五年来，多种因素制约着交易市场的发展，五年共增长50万平方米交易量。随着二手房交易市场的成立，我市各部门将开设绿色通道，方便市民办理交易手续。详细
孙清云要求:切实解决好低收入家庭住房难
我市二手房交易市场成立
陈宝根叮嘱做好为市民服务工作
解决房产证难题推动二手房市场发展
三类房屋可办产权
三大类二手房交易时按合同划定购买时间
办证率低房贷不畅
二手房市场有点“卡脖”
遏制炒房平抑房价
正常住宅交易可享税收优惠
政府扶持力度加大
西安二手房市场马力加快
居住圈价值凸显
区域二手房出现新亮点
市人大代表建议为经适房廉租房建设管理立法
房改房分户产权证已经办理1万余户 |
买卖二手房要8种资料：需出具房屋所有权证、房屋买卖双方身份证复印件（提供原件）、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、测量图、房地产买卖契约、房地产买卖申请审批书、西安市私有房屋权属登记申请书以及房屋登记机构认为有必要提供的其它资料。
公积金贷款15个工作日办结：申请二手房公积金贷款时，应提供：《房地产买卖契约》；首付款证明；所购房屋产权证明；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；已购公有住房、经济适用房等非普通商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书等。
买卖二手房需交4种税：营业税—房屋成交价格×5.5％（由卖方缴纳）；印花税—交易双方按交易合同价格的万分之五缴纳；个人所得税—财产转让所得×20％（由卖方缴纳）；契税—普通住宅为1.5％，非普通住宅为3％（由买方缴纳）。
二手房房价再创新高:今年上半年，我市商品房均价为3412元／平方米，较上年同比增长6.09％，二手房成交均价为2658元／平方米，比2006年下半年上涨5.8％，同比上升7.9％，下半年价格将继续上行。
12类房屋千万别买:在买卖二手房时，市民不仅要特别注意6大方面的问题，还有12类房屋千万不能买。
二手房怎样买卖最放心：市房管局交易中心有关人士就两种最常用的交易模式进行了详尽介绍，希望有助于市民进行二手房交易。
非商品房如何办房产证：为帮助市民更方便快捷地进行二手房买卖，市房管局有关负责人就房屋权属登记中的四大焦点问题进行了详细解答。 |
