个人二手房买卖需出具房屋所有权证、房屋买卖双方身份证复印件（提供原件）、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、测量图、房地产买卖契约、房地产买卖申请审批书、西安市私有房屋权属登记申请书以及房屋登记机构认为有必要提供的其它资料。

　　交易手续费为住宅6元／平方米，非住宅10元／平方米，房改房、经济适用房、安居工程房3元／平方米。房改房、经济适用房、安居工程房的土地收益金按交易价格或评估价的2％收取。

　　市房管局二手房交易市场工作人员提醒，办理房屋交易手续须由双方当事人申请，当事人不能到场的，需提交经公证的委托书。