市建委展开解放思想大讨论，履行职责肩负城乡建设跨越发展重任，深化认识开拓资金渠道，拓展思路，破解资金瓶颈制约难题，在我市2005年、2006年、2007年连续三年城乡建设、维护投入达到100亿元的基础上，保持城市建设、维护投资力度不减，确保“十一五”期间城建投资达到600亿元。

　　多方式拓展渠道

　　开拓资金来源渠道。从市财政城建投资、政府信用贷款、国债资金投入、利用外资、四区两基地自筹、区县和企业自筹等多渠道进行筹措。加上市政府有关部门通过垄断土地的一级市场，加大城建税费的征收力度；包装和推出一批城建项目，吸引民间和社会资金参与城市建设与经营，为城市建设开拓多种资金来源渠道。

　　经营权变现融资

　　盘活城市经营性基础设施经营权。非经营性城市基础设施，如道路、排水、绿地、防灾等设施，公益性极强，难以明确服务对象，则由政府财政投资或补贴来维持经营和发展；经营性城市基础设施，如供水、供电、燃气、供热等，通过制定相关政策，以经营权的市场化为手段，采取投资、融资、合理定价等，实现建设、经营、发展的良性循环。出让转让丰庆公园、西大街地下停车场等城建投资项目形成的可经营资产；将自来水、天然气、热力等市政公用行业和企业国有资产按照市场价值进行评估，将部分国有股转让变现。

　　经营性设施有偿使用

　　深化投资体制改革。对能推向市场运营的基础设施建设项目，逐步建立由财政投入、市政公用设施有偿使用和公用事业合理计价三个部分组成的多渠道、多元化的投资体制，通过采取特许经营、租赁经营、托管经营、授权经营以及转让部分股权等途径，多渠道筹措资金，扩大和加快城市基础设施建设的规模与速度。

　　用好资金确保质量

　　加强体制创新的探索。按照“投资多元化、经营产业化、管理一体化、服务社会化”的要求，深入推进市政公用事业改革，集中用好资金，追求投资效益的最大化。在城市基础设施建设过程中，引入竞争机制，实行投资、建设、运营、监管“四分开”。