其实，这不是房地产商第一次埋怨无利可图、利润菲薄了。难道房地产业果真利润近乎为无了吗？为何有那么多的房地产商热衷于大打悲情牌？

　　原因并不复杂。一是刺激公众购房。按照往年惯例，金九银十历来是楼市销售的旺季，但今年从各地反馈的信息看，房地产商可谓惨淡经营，一些房地产商尽管“忍痛”降价，但销势并未达到预期。因此，自曝利润率仅为5%，意图很明显，房价降无可降，这个时候，有购房意愿者须尽快行动起来，不要再等了。

　　二是扭转公众对房地产业暴利的惯常评价。众所周知，近些年来，在公众心目中，房地产业被看作暴利行业。在舆论的道德压力下，抛出利润率仅为5%的观点，称得上是一种辩解和反诘。

　　由该房地产商房地产利润率仅为5%的观点，笔者想到了其他一些房地产商的利润论。那么，谁来厘清房地产商的真实成本呢？这名房地产商的利润论又有多大可信度呢？

　　笔者以为，在房价不降低到合理价位的时候，任何悲情牌都难以起到有效作用，相反还有可能激起消费者的拒购之心。

　　王石川 （媒体评论员）