最近本报推出“装修押金”专题后，在社会上引起了强烈反响，读者纷纷表达对此类问题的看法，引发了一场关于“装修押金”的社会大讨论。其中部分内容不乏真知灼见，而且提供了很多具有建设性、可行性的建议和方案。

　　装修押金从何而来？近期，不少装饰公司来电话反映这类让他们感到非常困惑的问题：装修前，装修公司要向物业申报的同时，物业公司要收取一些费用或保证金，在这些名目繁多的收费项目中，哪些该交，由谁来交？交多少合适？哪些不该交？是否有可以参照的具体标准呢？据了解，只要是装修公司与业主签了合同准备装修，小区的物业公司就要收取一定的装修押金。但押金究竟该交多少，长期以来一直没有一个明确的标准，所以各个小区收取的装修押金的数额也不一样。收费项目大致有：装修押金（有些叫装修质保金、保证金）、装修管理费、垃圾清运费、电梯增容费、装修工人出入证费等等。而且，上述收费往往都没有一个数额标准，不同的小区、不同的物业管理公司标准差别也不小。就装修押金来说，有的小区交纳3000元，有的竟高达5000元。而装修管理费更是让人摸不清头脑，有的小区是按业主所购房屋的户型交纳，如一居室500元，两居室800元，三居室1000元；有的则按区域交，一般情况下是越高档的商品房，此项收费越高；有的是按项目工程款的一定比例收，有些按3％收，也有按5％收的。不仅是装修押金，其他费用的收取也很不规范。比如同样是出入证，有的小区收5元，有的则要收50元；使用电梯费也高低不等，少的200元，多的则高达1000元。

　　装修押金该不该交？目前，我市并没有关于装修押金收费的明文规定，所以各物业管理机构通常是根据自己内部的情况来制定标准，相互之间差别很大，随意性也比较大。正是因为这样，很多业主及装修公司都有意见，甚至认为“既然国家没有规定，物业管理公司就不能收这笔钱”。在西安，每个小区恐怕都有因装修发生的装修公司、业主与物业管理公司之间因此而发生争吵的现象。但业内人士普遍认为，实际生活中，确实有不少装修工人在装修时不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物、设施设备的保护，野蛮施工，随意抛掷垃圾，在不恰当的时间、地点进行施工等，引起其他业主的极大不满。因此，事先让装修公司、装修队伍向物业公司交纳一笔装修押金，如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备，给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形时，就可以用这笔押金支付。而如果装修过程一切平安，没有发生违规情况，物业公司再把收取的保证金及时退还。应该说，这是一个比较好的监督、控制、补救的方法。谁来交装修押金？业内人士认为，装修时，如果装修公司无力赔付或一走了之时，装修押金对小区业主至少是一种保障。装修押金是因业主要装修而引起的，但业主也很难保证因自己的原因出问题，所以公平地说，装修押金应由双方共同负责是不是一个好的解决办法呢？但在西安，出于种种原因，由于没有相应的硬性规定，况且家装齐，加之“充斥的大量的家装游击队”，市场竞争不太规范，致使很多业主一般都不愿自己交纳押金，认为“家装行业是一个暴利行业”，由装修公司交付理所应当。“房子我来装修，押金为什么还要我承担呢？”，但我们从实际来看，业主是不是比装修公司更容易从物业公司拿回押金呢？因此，有关专家也提醒装修公司及广大的消费者要在交纳押金时，注意维护自己的正当权益，把握有理、有节、有利等原则。同时也希望并呼吁有关政府职能部门能尽早细化装修押金及其收费标准，让业主、物业公司和装修公司都能心里有数，明明白白装修。实习生马芬莉