对于那些以违法项目设下“陷阱”坑害购房者的开发单位，昨日召开的城建、司法、工商等各相关部门联席会议决定，除对违法开发房地产项目的单位依法进行处罚外，对于此前已经购买了该类房屋的群众，政府在处理遗留问题时会本着保护百姓利益、解决百姓问题的原则妥善处理。为尽快解决关乎市民切身利益的此类问题，市政府将成立领导小组和专门的工作班子，认真清查、依法处理。今后，我市将定期、分批将所有手续合法、行为规范的房地产项目通过新闻媒体向社会公布，同时对那些占用集体土地开发、打着城中村改造旗帜搞开发、“五证”不全进行销售等类型的违法项目坚决予以曝光。对那些侵犯群众权益、违法开发的单位和个人，以及参与违法建设施工的施工、设计、监理单位依法进行处理，涉嫌触犯刑律的，依法移送司法机关。

　　又讯（记者周骏）一份由市国土资源和房屋管理局拟定的市民购房《告知书》昨日向社会发布，这份《告知书》从如何购买“放心房”、维护消费者合法权益的角度，以极强的实用性和可操作性为市民提供了一份“购房指南”。

　　《告知书》提醒广大市民，在购买商品房时先要查验商品房预（销）售许可证原件，此外还一定要查验土地用途及使用年限；查验建审总平面图，确定预售楼号是否按照规划施工；核实所购商品房是否被抵押；最后则应签订好商品房买卖合同。《告知书》指出，市民在签订商品房买卖合同时，应要求开发商将所有承诺写进合同，同时确定交房日期及违约责任；确定办理房产证的日期及违约责任；确定装饰装修标准及违约责任；确定公摊建筑面积发生差异时的处理办法；落实物业管理方案等。

　　即日起，市民可登录西安房地产信息网（www．800j．com．cn），从市国土房管局市场处查询房地产项目预售许可证，或拨打电话87624254、87614898、87617706进行咨询。