损招一建筑材料掺杂使假

　　个别大的建筑施工企业以收取管理费、服务费等形式将本公司的《企业法人执照》《建筑施工资质证书》转借出租给一些无资质、无证照的施工队伍或个人使用，导致一些工地在建筑辅材中使用假冒伪劣产品，建筑工程质量无法得到全面保证。有的还使工程无法验收，交房日期无法保证，严重损害购房者的合法权益。

　　损招二虚构投资升值保证

　　一些房地产开发公司刊登广告，宣称“150％升值保证”等。这种行为违反了《房地产广告发布暂行规定》有关“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资的承诺”。

　　市工商分局表示，房地产公司发布广告，必须实事求是，不能为了吸引客户扩大销售或者提升人气而扩大宣传，虚假宣传，违规宣传。

　　损招三无证变相收取押金

　　例如，一房地产开发公司在开发的楼盘未取得《商品房预售许可证》的情况下，就以所谓公司会员俱乐部名义发放会员卡，每张卡收取5000元，购卡客户在该项目开盘时凭会员卡可冲抵购房款1万元。市工商双生分局已要求其立即停止售卡活动，迅速办理退款，收回已发售的会员卡，并书面上报整改措施。

　　损招四无证无照设点销售

　　一些机构未办理工商营业执照和房地产中介资格备案手续，擅自在城区设立楼盘销售点，从事商品房项目的营销活动，并以项目名义，在主要路段设置广告展示牌，印刷宣传单并向过路行人发送。工商部门依法取缔了其营业场所，并对其处以经济罚款。

　　损招五合同责任约定不对等

　　购房者打算购买某开发商开发的商品房时，开发商提供的合同对买卖双方违约责任约定为：“买方交定金之日起5日内交全款，否则定金不退”，带有明显的强制性。买房是件大事，有时购房者拿不定主意，定金就打了水漂。类似这样的投诉较为普遍。工商部门认为，只要未签正式合同，购房人都有权利要求退款。

　　损招六广告书上虚假宣传

　　例如，某开发商在发布售楼广告时，在广告书上明确说明，该楼盘附设豪华会所及网球场等运动设施，总面积为5000多平方米，超过楼盘总建筑面积10％。而业主入住后发现，该小区并未建设网球场及豪华会所。开发商这种行为，已经构成对消费者的欺骗。